房屋借款，土地融資，二胎增貸，大揚代書0800-885-697，軍公教，個人信貸

軍人節前夕，總統蔡英文肯定國軍表現。（圖／總統府提供）

總統蔡英文今（2）日上午以錄影方式為「九三軍人節表揚大會」致詞。她肯定國軍軍公教貸款克盡職責，在戰備和訓練上沒有任何的鬆懈，不僅堅守崗位，也參與防疫、防救災任務，是讓國人最安心的支柱。期勉受獎的楷模們，保持高昂的鬥志，繼續為國家努力。

蔡英文表示，堅實的國防建立在國軍堅強的戰力上，全國要肯定國軍軍公教貸款弟兄姊妹，不分晝夜克盡職責，在戰備和訓練上，沒有任何的鬆懈。在空域遭受侵擾，空軍一定第一個時間出動；為了保護海疆，海軍常常一出海就是10幾天；陸軍和憲兵，每一天同樣兢兢業業，守護國土。

蔡英文說，國軍不僅堅守崗位，也參與防疫、防救災任務。最近這段時間，所有的國人都在生活中看到國軍辛苦的付出。疫情擴散的時候，國軍在第一線，承擔起大規模消毒、篩檢的任務；水情吃緊的時候，國軍也在第一線，支援供水、運水，以及水庫清淤的任務；這陣子豪雨造成災害，國軍弟兄姊妹也穿著雨衣，拿著鏟子，在泥水裡穿梭，協助國人清理家園。

蔡英文說，每當國家有需要，國軍軍公教貸款官兵就會一馬當先，立刻出動，這是讓國人最安心的支柱。在93軍人節的前一天，她要對所有的弟兄姊妹說，大家辛苦了，以你們為榮。

蔡英文強調，今天接受表揚的國軍楷模，更是全體國軍軍公教貸款官兵的表率。不論是第一線部隊還是後勤單位，都應該得到我們最大的掌聲。也請受獎的楷模們，保持高昂的鬥志，繼續為國家努力。

蔡英文說，今天也要頒發「敬軍模範」和「全民國防教育傑出貢獻獎」，她要謝謝得獎者對國軍的支持，也要謝謝理事長李棟樑帶領的軍人之友社。軍民團結一心，就是國家安全與和平最重要的基礎。

最後，蔡英文說，她還要特別感謝每一位國軍官兵的眷屬軍公教貸款，因為有眷屬們的支持和包容，讓國軍弟兄姊妹們更能放心的守護國家。每一位眷屬都是中華民國國軍最強而有力的支柱。明天就是93軍人節，預祝大家軍人節快樂。

位於桃園市中心的「小檜溪重劃區」，土地面積46公頃，規劃商業區、學校預定地、配置5座公園。（圖／資料照片）

位於桃園市中心的「小檜溪重劃區」一直以來都是在地人土地二胎矚目的焦點，土地面積46公頃，規劃商業區、學校預定地、配置5座公園，有面南崁溪與東門溪的河岸景觀，也有面萬坪公園的絕色美景，綠覆率近15%加上緊鄰未來捷運綠線優勢的小檜溪重劃區堪稱當紅炸子雞。


鄰近南崁溪和東門溪，隨時可騎單車愜意遨遊，方方面面優勢匯聚，吸引不少桃園在地族群、雙北客群於此自住或置產。（圖／資料照片）

大型社區台南貸款因為空間、管理費充裕，往往也有更豐富的公共設施，戶數少的社區雖然無法享受各式設施，未來社區要進行整修時還可能必須另外掏錢出來，但是出入單純，也能有更好的居住品質，兩相權衡下到底該怎麼選呢？

一名網友在PTT home-sale版發文指出，有不少人因為不想要出入太複雜而選擇了少戶數建案台南貸款，但是入住後才在吵管理費不足、休閒公設少的問題，讓他好奇這樣是否值得。

戶數較多的社區，雖然可以分攤管理費用，但房價也會相對不穩定。示意圖／取自pixabay


文章一出引起熱烈討論，兩種類型的社區各有擁護者，支持大型社區台南貸款的人表示「多的才好 修東西費用差很多 最好是那種一層少戶但多棟的」、「住戶200-250管理費輕鬆很多 而且電梯數量夠的話也還好」、「大戶數省一些，跟辦迎新一樣，人多錢都多好辦事」。

不過也有位網友分享，自己住的社區只有39戶，每坪管理費要110元，雖然公設不多，但因為社區中房型坪數相近，住戶的想法差不多，不會為了使用、維護上的問題吵架，健身房雖然器材簡單，但卻也從來沒滿過，雖然受限經費沒有24小時保全，而是12小時一班制的保全，但是白天仍有人巡視、協助收包裹信件，夜間則靠監視器和磁扣管理門禁，自己住了四年覺得相當滿意。

但事實上，管理費的多寡除了戶數外，更重要的其實是受到「總建坪」台南貸款影響，景文物業管理機構董事長郭紀子就曾分析，從管理的角度上，一般的優良社區，總建坪5、6千坪，內部戶數以4、50坪為多的社區較為適中，因此推薦的社區型態大約落在100多戶左右。

而戶數不僅跟影響了整個社區的管理，和房價台南貸款也有所關聯，房市專家張欣民曾表示，戶數太多，社區同時有太多買賣交易，價格容易不穩定，因此社區規模在100到250戶是比較剛好的戶數。

嘉義縣與嘉義市相鄰，但許多數據指標顯示，兩地正走向不同的未來。根據內政部統計，2020年全國「扶老比」及「老化指數」改寫新高，其中，嘉義縣為全台最「老」縣市，扶老比高達28.8％位居全國第一；而嘉義市目前則有一項房價指標保持全國第一。

東森房屋研究中心統計嘉義市的實價登錄台南貸款資料，住宅均價由2016年的每坪13.3萬元飆升至2020年每坪16.1萬元，漲幅達21.1%。雖然按照內政部公布的今年第一季「全國房價負擔能力指標」，嘉義市房價負擔率為22.74%，奪得「全國買房最輕鬆縣市」，但房價若快速上揚，很快就將失去第一名寶座。

在嘉義市買房，目前為全台最輕鬆縣市。圖／



東森房屋民生嘉大加盟店店東李銘基指出，嘉義房價飆升主要與近幾年台商回流、就業機會增加等原因有關，加上缺工缺料的衝擊，導致工錢、料錢向上抬升，建築成本居高不下，加上嘉義市面積不大，又是發展許久的老商圈台南貸款，原本的居住人口就十分密集，當地人下一代長成後需要換屋台南貸款，還是會選在嘉義市買房，因此造成整個嘉義都在漲的現象。

李銘基表示，目前房市交易熱區主要有兩處，一處集中在嘉義後火車站附近，如經國新城、夢幻家等案，距離僑平國小、北園國中幾乎都能走路到達，加上鄰近傳統、超級市場，幾乎一釋出就秒殺；而另一處熱區為湖仔內重劃區台南貸款，區域鄰近快速道路，可以快速與嘉義市區連結，許多建商看準發展潛力紛紛插旗搶入，新案遍地開花，甚至有建商在區域內連開8案，可見區域市場驚人。

李銘基進一步表示，透天厝5年前約600萬元可購得，但近幾年甚至飆升到1300萬元，青年族群若父母沒有陪同看屋、出資，能夠負擔透天厝的人微乎其微。因此在資金有限的情況下，公寓低公設、大坪數的優勢，就受到許多新婚小家庭青睞，位在四、五樓的公寓平均一坪約8萬元，而樓層位於一、二樓，甚至一坪來到10萬元，深受購屋客群歡迎。

「現在年輕人也都蠻喜歡大樓的。」李銘基說，雖然大樓台南貸款不是嘉義的主要居住型態，但受到生活型態的改變，加上預算限制，大樓也逐漸受到年輕人歡迎。2至3房的產品，新案單價約落在20萬元，有些甚至攀升到25、26萬元，總價約500至700萬元；一般舊大樓價格落在每坪10萬元以上，地點條件好的大約每坪13、14萬元。

【民眾新聞網綜合報導】勞動基金運用局今（1）日公布勞動基金收益情形。勞動基金截至今年7月累計收益數為3224.8億元、收益率7.04％，7月單月收益數為222.2億元。其中，勞退新制基金大賺1987億元，收益率近7%，以目前約有1,250萬戶勞工小額信貸計算，平均每位勞工小額信貸可分紅約1.58萬元。

勞動基金運用情形報告分析指出，7月歐美國家疫苗覆蓋率持續提升，經濟活動快速復原；亞洲持續遭受新一波變種病毒肆虐，衝擊全球供應鏈，主要金融市場呈現震盪下跌走勢。

明年軍公教薪資、基本工資可望雙漲，其中，軍公教軍公教貸款可望調薪3％。對此，行政院長蘇貞昌昨（31）日受訪時鬆口，這1年多來台灣雖受到疫情衝擊，但經濟成長率仍創11年來新高，勞苦功高的軍公教人員軍公教貸款功不可沒，至於調整幅度確定後會對外公布。

中央政府協同各部會從去（2020）年下半年祭出諸多打炒房台南貸款政策，希望讓房地產更健康並抑制炒作房市，但23日立法院財委會委員考察財政部打炒房成效時，有立委認為國內房價還是高且續漲，難道房市措施無效？財政部次長李慶華表示，房價高不是財政部一個單一政策就可完全抑制的，這與經濟因素、成本上升等都有關聯。

房地合一稅1.0從2016年上路到今年7月1日房地合一2.0實施，外界與財委會委員關心效果如何？財政部賦稅署長許慈美指出，今年7月開始房地合一2.0適用高稅率45%、35%的交易件數與占比，各為901件、631件，占比是23.49%、16.45%，都比上半年（1至6月）房地合一稅1.0的平均件數與占比都提高，顯示重稅打擊範圍有擴大、有效管控短期交易。此外，7月適用房地合一2.0台南貸款的交易案件為3835件，比上半年房地合一稅1.0適用的平均每月6491件，減幅達4成，打擊短期炒作房市有初步效果。

財政部次長李慶華（左）表示，房價高不是一個單一政策與稅制就可完全抑制的。圖／好房網News記者林和謙攝



財委會立委則拿出內政部數據指出，近5年全國住宅價格指數漲幅達9.85％，近5年租金指數漲幅達4.62%，房價及租金都持續走高，房市還是過熱甚至失控，要如何因應？

李慶華表示，房價台南貸款上漲，不是只靠單一政策及單靠稅制就可解決的，現今營建成本、原物料都漲，建商為了維持利潤一定會適度反應在房價上，也昰整個經濟環境狀況下造成的影響，靠房地合一2.0較難扭轉，但房地合一可遏止短期炒作房地產台南貸款。

另外立委提到囤房稅是否要再加重？李慶華表示，這有因地制宜的問題，包括如何認定囤房台南貸款、以及各區域與地方發展、城鄉差距都不同，就現行囤房稅機制，財政部有積極督促地方政府對持有多屋者實施更高的差別稅率，而稅基調整也很重要，會將地方政府合理調整稅基的努力程度列為稽核考察項目，每3年調整稅基時須連結房屋市價來做因應。

大型社區台南貸款因為空間、管理費充裕，往往也有更豐富的公共設施，戶數少的社區台南貸款雖然無法享受各式設施，未來社區要進行整修時還可能必須另外掏錢出來，但是出入單純，也能有更好的居住品質，兩相權衡下到底該怎麼選呢？

一名網友在PTT home-sale版發文指出，有不少人因為不想要出入太複雜而選擇了少戶數台南貸款建案，但是入住後才在吵管理費不足、休閒公設少的問題，讓他好奇這樣是否值得。

戶數較多的社區，雖然可以分攤管理費用，但房價也會相對不穩定。示意圖／取自pixabay


文章一出引起熱烈討論，兩種類型的社區各有擁護者，支持大型社區台南貸款的人表示「多的才好 修東西費用差很多 最好是那種一層少戶但多棟的」、「住戶200-250管理費輕鬆很多 而且電梯數量夠的話也還好」、「大戶數省一些，跟辦迎新一樣，人多錢都多好辦事」。

不過也有位網友分享，自己住的社區只有39戶，每坪管理費要110元，雖然公設不多，但因為社區中房型坪數相近，住戶的想法差不多，不會為了使用、維護上的問題吵架，健身房雖然器材簡單，但卻也從來沒滿過，雖然受限經費沒有24小時保全，而是12小時一班制的保全，但是白天仍有人巡視、協助收包裹信件，夜間則靠監視器和磁扣管理門禁，自己住了四年覺得相當滿意。

但事實上，管理費的多寡除了戶數外，更重要的其實是受到「總建坪」台南貸款影響，景文物業管理機構董事長郭紀子就曾分析，從管理的角度上，一般的優良社區，總建坪5、6千坪，內部戶數以4、50坪為多的社區較為適中，因此推薦的社區型態大約落在100多戶左右。

而戶數不僅跟影響了整個社區的管理，和房價也有所關聯，房市專家張欣民曾表示，戶數太多，社區同時有太多買賣交易，價格容易不穩定，因此社區規模在100到250戶是比較剛好的戶數。

桃園客運公司董事會爆發經營權爭奪戰，卻掃到無辜基層員工小額信貸。公司原本承諾發放給員工的加班費補償費用卻跳票，甚至傳出9月的薪資也恐怕會受到影響，不少司機簡直快活不下去了，向立委陳情，希望政府介入幫忙，不要犧牲勞工小額信貸權益。

大聲喊口號，表達心中的怒火，他們是桃園客運公司小額信貸的司機，但因為董事會爆發經營權爭奪戰，無辜員工受牽連，明明有簽協約，承諾發放給員工的加班費補償，卻在8月20日第二次要給付時跳票。再加上受疫情影響，不少司機薪水減少，現在就連補償都拿不到根本快撐不下去。