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為推動智慧政府優質地政服務,內政部地政司持續精進推動各項地政業務,自109年3月起地政司數位櫃臺網站(網址:https://dc.land.moi.gov.tw)上線後,已陸續提供及優化多項網路申辦服務與資訊查詢功能,期能促進服務轉型並符合民眾需求。該網站目前提供之服務簡介如下:

線上聲明登錄:於109年3月起實施土地登記線上聲明措施,增加免當事人親自到場核對身分之多元管道,登記義務人得以憑證登入數位櫃臺網站,登錄其聲明登記資訊及表明處分真意,嗣經專業代理人核對身分驗證聲明後,即可併同登記申請案件供登記機關據以審查,兼顧便民與權益保障。除民眾使用自然人憑證外,為提供更便捷的服務,公司法人申請土地登記且為登記義務人時,自110年4月1日起亦得以工商憑證辦理土地登記線上聲明,擴大適用範圍。

網路申辦簡易登記案件:住址變更、更名、門牌整編、住址更正、姓名更正、出生日期更正、統一編號更正(以上需經戶政機關變更或更正有案,且地政機關能以電腦處理達成查詢)等7項登記項目,民眾可使用自然人憑證於數位櫃臺網站網路申請,經電子簽章線上送件至管轄登記機關,免臨櫃申請。

地政案件辦理情形查詢:免用憑證登入,輸入收件年字號即可查得全國各地政機關已收件之土地登記(含跨縣市收辦)、複丈或測量案件相關辦理情形,有助掌握處理進度。

MyData查驗當事人身分:使用者需使用自然人憑證辦理,藉由介接國家發展委員會「MyData數位服務個人化平臺」,經當事人同意授權其戶政MyData傳送至數位櫃臺,輔助登記案件專業代理人確認當事人身分。詳細操作手冊可於網站下載參閱,歡迎多加利用。

自辦市地重劃需徵求土地所有權人同意,其同意人數面積比例如何計算?

依平均地權條例第58條第3項規定,自辦市地重劃應由重劃區內私有土地所有權人半數以上,及其所有土地面積超過重劃區內私有土地總面積半數以上者之同意,並經主管機關核准後實施之。

另依獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法第26條第3項規定,籌備會核准成立之日起前一年至重劃會申請核准實施市地重劃之日前取得所有權之重劃範圍土地,除繼承取得者外,土地所有權人所有土地面積未達該範圍都市計畫規定最小建築基地面積者,不計入同意與不同意人數及土地面積比例;都市計畫未規定者,其所有土地面積未達該直轄市、縣(市)畸零地使用規則規定建築基地最小寬度及最小深度相乘之面積者,不計入同意與不同意人數及土地面積比例。

大揚代書事務所

 

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