您持有的土地或房屋已跟銀行借款但還需要更高的金額運用,房地二胎也就是利用自己名下的「房屋」或是「土地」不動產來申辦貸款,假使目前不動產已經有第一順位的貸款,設定在第二順位的貸款也就是二胎貸款,這就是房地二胎貸款。
所謂的二胎指的是他項權利部第二順位,也就是第一順位已跟銀行借款,第二順位則是跟民間金主借款,就是所謂的民間二胎。近年來銀行房貸漸漸緊縮,又因提不出還款證明或信用不良,而無法跟銀行借貸,則轉向至民間主金借貸,民間二胎只要房屋有殘餘價值,就可借貸,比起銀行則無那麼多限制,所以近來有民眾漸漸轉向民間二胎的趨勢。
民間二胎借款撥款快也很容易過件,沒有銀行那么多繁瑣的手續,當然利率也會比銀行高一點,要是能在銀行辦理民間二胎借款更好了,最起碼利息會低一些,銀行辦理民間二胎借款一般過件都是比較難的,而且銀行辦理二胎放款條件日亦緊縮,門檻提高,授信準則嚴苛, 有能力還款卻因信用問題被擋在銀行高牆,希望認真比較為佳,也許民間二胎借款是最好的選擇。
不論是負債比過高、信用瑕疵、無收入證明皆可辦理,同時提供隨時借隨時還的服務,讓你彈性攤還本金同時月付金隨之調降。民間二胎是採月計息讓你的資金靈活調度不求人,無論是 士、農、工、商、八大各行各業皆可辦理。
有好的計劃,想要投資的事情,不要再浪費時間了,若是欠缺資金就用房屋,土地辦理二胎貸款,輕鬆貸得資金,實現自已的夢想
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2.條件:持有自有土地(建地,田地,旱地,養地,林地,道路用地,山坡地)、房屋(公寓、大廈、套房、農舍等)皆可提出申請貸款
3.貸款額度:視房屋或土地市值估價而定
4.貸款利率:2分起(依個人條件調整)
5.貸款年限:依個人需求而定
6.還款年限:依個人情況而定
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1.土地、建物登記謄本、地籍圖
2.土地、房屋放款餘額證明
3.身份證和健保卡或駕照(雙證件)
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