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104年起全國均已實施同一直轄市、縣（市）跨所收辦土地登記案件，頗獲好評。考量民眾因工作、求學或其他原因，致居住地點與持有不動產所在的縣市不同，而有就近申辦土地登記之需求，爰推動跨直轄市、縣（市）收辦土地登記案件便民服務，使民眾可就近選擇於任一地政事務所申辦土地登記案件，並全程辦理完畢，強化申辦便利性、節省時間及交通成本。
一、跨直轄市、縣（市）土地登記項目及實施（試辦）日期
跨直轄市、縣（市）土地登記案件，得向任一地政事務所臨櫃申請，其登記項目及實施（試辦）日期如下：
(一)自109年7月1日起實施之登記項目【試辦期程：直轄市108年7月1日至108年9月30日，全國108年10月1日至109年6月30日】：
1.住址變更登記。
2.更名登記（以戶政機關有更名記事者為限）。
3.書狀換給登記（以一般權利書狀損壞申請書狀換給者為限）。
4.門牌整編登記。
5.更正登記（以姓名、出生日期、國民身分證統一編號、住址或門牌等錯誤，經戶政機關更正有案者為限）。
6.預告登記。
7.塗銷預告登記。
(二)自109年7月1日至110年6月30日試辦1年之登記項目：
1.拍賣登記（不包括權利人或義務人為外國人或大陸地區人民、法人、團體、其他機構或陸資公司）。
2.抵押權塗銷登記（以抵押權人為金融機構為限）。
3.抵押權設定、內容變更及讓與登記（以權利人為金融機構為限）。
二、跨直轄市、縣（市）登記申請案不予受理情形
申請案件有下列情形之一，不予受理。但經申請人同意，得改以跨直轄市、縣（市）代收地政類申請案件之方式處理：
(一)檢附資料為重測、重劃、逕為分割前之原權利書狀。
(二)登記名義人為無統一編號或統一編號為流水編。
(三)屬祭祀公業條例或地籍清理條例公告清理之標的。
(四)土地或建物所有權部其他登記事項欄註記有欠繳相關費用情形。
(五)金融機構之委託書及印鑑證明文件未送受理所存查。
(六)屬信託財產之標的。
為避免都市更新案件在相關計畫通過後，始發現都市更新範圍土地建築線與地籍線不一致之情事，進而延宕案件之辦理期程，臺北市政府地政局率全國之先，推出都市更新案件土地建築線與地籍線預檢作業，並自110年5月1日起開始試辦。
建築線與地籍線疑義及早發現、即時處理
地政局表示現行都市更新案件發現建築線與地籍線不一致之時點，多為事業計畫或權利變換計畫核定後，實施者為申辦建築執照，依規定向主管機關申請囑託登記機關辦理土地鑑界時發現。類此地籍疑義需要釐清查處時，除增加都市更新案件辦理時程外，倘查處結果須辦理土地面積更正或逕為分割，將嚴重影響已核定都市更新事業計畫或權利變換計畫內容。為及早發現本市都市更新案件是否有地籍線與建築線不一致以早期處理，倘實施者於事業計畫公開展覽後，得向登記機關申請地籍線與建築線預檢作業，必有助於減少計畫核定後因地籍線疑義對都市更新案件推動之影響。
預檢作業受理方式
地政局進一步表示，都市更新案件於事業計畫公開展覽後、事業（或權利變換）計畫核定前，實施者可填寫土地複丈申請書，於申請原因勾選「其他」選項，加註「地籍線與建築線預檢」，依試辦計畫(如附件)檢附相關文件後，向土地所在地轄區地政事務所申請都市更新案件建築線與地籍線預檢。每一都市更新案在同一都市更新單元地區範圍，以受理1次為限，不另收取費用。地政事務所受理後經檢測符合者，即函復申請人預檢結果。倘有不符，地政事務所依疑義通報機制函請本府地政局土地開發總隊及都市發展局查處，釐正並將結果函復申請人（實施者），供儘早進行相關事業（權變）計畫書圖之修正事宜。
預檢作業預期效益
地政局估計地籍線與建築線預檢作業，可減少都市更新案件涉及地籍線與建築線不符之處理時程等候查處時間約60日至280日，且因及早確認都市更新範圍土地面積，可確保實施者與住戶間之權益分配不變動，讓都市更新案件更順利地推動，歡迎實施者多加利用。
