本所於中秋節前夕，前往彰化市泰和社區活動中心，舉辦社區關懷暨地政業務宣導活動，陪伴長者度過一段溫馨的快樂時光。
本次社區服務由吳慶全課長帶隊，配合彰化市第二樂齡學習中心之迷彩結教學，趁長者們動手製作彩結之餘，除送上中秋節的祝福外，同時藉由最近發生之社會事件—即土地被人假冒、到法院調解成立，最後還利用和解筆錄到地政事務所辦理過戶之詐欺案例，宣導「地籍異動即時通」之重要性，也讓長者了解到：只要善加利用「即時通」就可以讓自身財產管理更加安全又及時。此外設置未辦繼承登記、地籍清理、外人及大陸地區人民地權、土地使用管制、不動產買賣之實價登錄掛軸等宣導地政業務，最後讓長者們用事務所準備的宣導筆，慢慢地填寫問卷，動腦又動手，宣導筆也是送給長者們最可愛的紀念禮。
本所林浚煦主任表示，臺灣已邁向高齡化社會，政府的各項便民服務都有考量到年長者。因此，彰化地政秉持著同理心，專為年長者設置的高齡化友善設施，提供長輩舒適優質的洽公環境，就獲得熱烈的迴響。同時也積極到各個社區服務，提供不動產相關法令資訊及不動產交易安全知識，以確保其權益，讓長者「動動手、用用腦，身體才會好」，彰化地政永遠關心您！
桃園區地政所統計，年輕首購族最愛31~40坪。資料照片，蘋果新聞網製圖
圖片來源 : 蘋果新聞網
桃園市桃園區為北部購屋熱區之一，官方統計近3年民眾購屋偏好與樣態，發現桃園青年首購族購買住宅，最愛31~40坪的2~3房產品，顛覆首購族偏愛買小宅的既定印象。專家分析，雙北市房價居高不下，不少「脫北者」以相同總價預算，可在桃園區購得較大空間的新成屋，因此首購族轉向桃園，也推升購屋面積。
官方統計，桃園青年首購族購屋主力為2~3房產品。范厚珉攝
圖片來源 : 蘋果新聞網
桃園市桃園地政事務所統計2018~2020年間的實價登錄資訊，分析民眾購屋特性，發現35歲以下青年占首購族的41%，其中購買31~40坪達29%最多，其次依序為41~50坪27%、21~30坪14%、61坪以上13%、51~60坪12%、20坪以下5%。顯示桃園青年首購族，並非以傳統認知的小坪數為首選。
桃園地政所進一步分析，青年首購族購買31~40坪建物，平均總價最高落在藝文特區為1307萬元，最低則落在中平地區為572萬元，兩者相差約2.29倍。
青年首購族最愛31~40坪住宅。翻攝桃園地政所
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台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧分析，近3年正是桃園建設蓬勃期，隨著捷運等重大建設陸續展開，生活機能逐漸到位，加上雙北房價居高不下，雙北首購族成家購屋，多會就近選擇移居桃園市，因此全桃人口移入力道強勁。
江怡慧解釋，以青年首購偏愛的31~40坪，為2房或3房含車位產品，前3年在桃園區約1000萬內可購得，反觀以同樣預算在北市，僅能在蛋白區買到屋齡40年以上老公寓；新北市則有機會在重劃區買到2房新成屋。因此脫北者在桃園購屋，比起雙北市以同樣預算，在坪數、屋齡上都更具優勢。
不過，江怡慧觀察，隨著去年房價明顯轉強，民眾總價預算不變下，推案坪數也有逐漸縮小的趨勢，比起雙北市仍具優勢。
桃園藝文特區雖為高房價區，稍為外圍的區域，則是購屋熱區。范厚珉攝
圖片來源 : 蘋果新聞網
至於65歲以上銀髮族則高達35%偏好中古大樓最多，購買透天意願僅6%為最少，顯示銀髮族捨棄透天為居住首選，而鍾愛中古大樓作為養老宅。統計顯示，銀髮族購置中古大樓，平均總價最高落在藝文周圍地區為1211萬元、平均坪數50坪；最低則落在站前地區，平均總價為499萬元，平均坪數為26坪。
桃園統計指出，桃園區民眾最愛在包含新埔、明德、瑞慶、寶安等11里等藝文周圍地區置產，案件數達3830件；至於正藝文特區，近3年僅330件最少。由此可見民眾選在藝文特區外的周圍地區，房價負擔較少，還可就近使用到藝文特區的生活機能。（楊明峰／桃園報導）
青年首購族最愛31~40坪住宅，高價、低價區購屋，總價可差2倍多。翻攝桃園地政所
【新北市訊】因應全國新冠肺炎疫情三級警戒延長至7月26日，新北市淡水地政事務所原預訂7月份於淡水、三芝、石門及八里區之「地政專車」暫停服務，造成不便，敬請見諒。
淡水地政事務所許才仁主任表示，地政專車於本所行之有年，提供本所轄下鄉親便利的地政好服務，惟目前仍處新冠肺炎疫情三級警戒管制，人流移動仍有染疫疑慮，為謹慎看待疫情，本月份「地政專車」暫停出隊。
許主任另表示，防疫期間，民眾可多利用各式地政線上申辦服務辦理地政業務，然而需親洽到所辦理之業務，如若非急迫情形可待疫情趨緩後再行辦理，儘量保持低度活動，全民通力合作，齊心讓疫情造成的影響減至最低。
【新北市訊】新莊地政事務所網站推出防疫專區預約服務，8大類95項地政服務供民眾預約使用，預約完成後可省去您臨櫃等待時間，減少疫情期間的群聚風險，為您打造安心洽公的環境，歡迎有需求的民眾多加利用！
新莊地政事務所表示，該所於網站首頁放置橫幅海報超連結，民眾直接點選便可進入網路預約服務專區，可預約項目為民眾常見的申辦業務，包含地政業務諮詢、申領第三類謄本、登記測量案件收件、抵押權塗銷、抵押權設定登記及延時服務等，民眾只要留下相關聯絡資訊，該所將由專人主動聯繫，讓您現場免抽號碼牌，避免尖峰時段排隊等待。
新莊地政事務所進一步表示，該所致力提供貼心優質的服務品質，秉持專業服務與全力以赴的精神，並於網站上設立民眾建議與創新提案專區，歡迎使用者瀏覽網站時，踴躍提出建議與創新思維，以提供更優質的服務。
實價登錄資訊為買賣雙方進行不動產交易決策前的重要參考資料，申報義務人有蓄意哄抬或虛報不實者，除依法課以罰鍰，還可能觸犯刑法第214條意圖使公務員登載不實罪。臺北市地政局為提升實價資訊正確性與公信力，首推查價三箭，維護實價資訊品質，並製作聰明申報新攻略，看懂正確申報重點。
蓄意申報不實，恐遭判刑
近來陸續於嘉義市、桃園市及高雄市有3件申報不實交易價格個案，買賣雙方、房仲遭法院以刑法第214條意圖使公務員登載不實罪判刑，而負責實價登錄的地政士則涉及偽造文書罪。其中，第1件是買賣雙方合意高報交易價金；第2件是買方為減輕刑責，主動自首坦承浮報交易價格；第3件是假借人頭登記且高報交易價格。地政局呼籲申報義務人，蓄意申報不實交易價格除課以罰鍰，恐遭判刑，切勿心存投機。
首推查價三箭，為實價資訊正確把關
為進一步維護實價資訊品質，地政局推出查價三箭，為資訊正確把關。
第一箭：智慧系統協助檢核
依內政部規定各縣市主管機關應抽查核對一定比例實價登錄案件，考量人工比對實價登錄資訊耗時費力，北市創新以智慧檢核系統，篩選比對申報案件之標的及價格資訊，藉由系統帶出歷史房價資料以判讀價格資訊，科學化提升查核效率與資訊正確性。
第二箭：公私協力增進信賴
此外，地政局全國首創與台北市不動產估價師公會簽署合作備忘錄(MOU)，針對無歷史房價資料可供判讀價格資訊時，另諮請不動產估價師提供意見，為實價登錄資訊檢核建立客觀一致之標準，公私協力增進各界對實價資訊的信賴。
第三箭：移送檢調防杜虛價
另在查處過程或諮請不動產估價師提供意見後，認價格資訊有故意或虛偽不實之虞者，除主動通報國稅局外，將視個案查核結果移請檢調機關調查，防杜虛價登錄。
聰明申報新攻略，資訊正確免裁罰
平均地權條例修正條文已於108年7月以總統令公布(尚未發布施行日期)，施行後買賣案件申報義務將回歸買賣雙方，針對價格資訊不實案件將予以裁罰。地政局為減少實價登錄裁罰情形，統計分析近3年北市買賣案件申報不實裁罰態樣(如下表)，製作「聰明申報新攻略」，運用四個QA讓市民朋友看懂價格資訊正確的申報重點，共同維護資訊正確，減少裁罰。
逾期未辦繼承登記經本所比對資料、清查完成後，於110年3月29日以雙掛號書面通知繼承人申辦繼承登記，告知民眾儘速辦理繼承登記以維護自身權益，避免於公告期滿後仍未辦竣繼承登記而被列管。
依據「未辦繼承登記土地及建築改良物列冊管理作業要點」規定，110年度逾期未辦繼承登記已於110年4月1日起至110年6月30日止為期3個月在轄區公所、被繼承人原戶籍所在地村、里辦公處所及本所之佈告欄依法公告，逾公告期間未辦繼承登記或未提出不可歸責之事證者，依法會報請縣府列冊管理。
若經報經縣府列冊管理之未辦繼承土地或建築改良物，於列冊管理15年期滿，仍未申辦繼承登記者，依土地法第73條之1規定，將移請財政部國有財產署公開標售。為免於將領的標售價金仍須準備繼承登記案件資料方能領取則不如由繼承人之一先依土地登記規則120條代其他繼承人辦理公同共有登記。
鑒於COVID-19疫情持續升溫，為避免防疫警戒期間民眾因申辦地政業務至辦公場所群聚致疫情擴散，自即日起登記機關受理不動產登記案件計算登記費罰鍰時，對於第3級(含以上)警戒期間得視為不能歸責於申請人之期間，准予全數扣除。
因應目前的疫情升溫情勢，高雄市政府啟動準三級防疫措施，全面總動員徹底執行清潔消毒。地政局及所屬機關辦公室，包含地政局、土地開發處、全市12個地政事務所，利用15日、16日週末非上班日，在陳冠福局長督導下，嚴格執行清消作業，在上班日之前完成。
地政局陳冠福局長繼昨日(15日)前往前鎮地政事務所實地督導清消作業後，今天（16日）一早續轉往新興地政事務所實地巡檢清消作業，其他各地政事務所等所屬機關也在陳局長督導下陸續完成洽公環境清消，同時也確認各所屬機關都已完成辦公室入口處體溫量測、實聯制、酒精消毒及宣導標語等環境部署，局長也督促各級主管轉知所屬同仁，務必遵從市府防疫規範及加強網站宣導，團隊合作落實中央及市府防疫規範，讓同仁及民眾更安心的辦公及洽公。
