全台購屋壓力高、桃4.3倍最低

作者：王莫昀╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年12月12日上午5:30

中國時報【王莫昀╱台北報導】

選擇平價區自住屋，付款壓力減很大！有巢氏房屋根據主計處公布100年各縣巿家戶可支配所得，計算購買30坪住宅平均成交總價得出的房價所得比，最高的仍為台北巿，約14.3倍，最低為高雄、桃園縣皆為4.3倍，不過，同樣在台北巿，若是買進價格較親民的萬華、文山區房價所得比分別為10.8倍與10.7倍，付款壓力大減，房價所得比減少約24.5％。

「買平價區也是有巧門的！」住商不動產企研室主任徐佳馨指出，首先須注意，平價區常常是重劃區，須留心區域賣壓，如賣壓大，恐擠壓房價未來增值空間；其次是，交通等建設有沒有到位，沒有到位的話，入住後，不但生活不便，價格的漲幅也因先天上的差別，無法超越精華區，甚至有較大落差。

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