全台購屋壓力高、桃4.3倍最低
作者: 王莫昀╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年12月12日上午5:30
中國時報【王莫昀╱台北報導】
選擇平價區自住屋,付款壓力減很大!有巢氏房屋根據主計處公布100年各縣巿家戶可支配所得,計算購買30坪住宅平均成交總價得出的房價所得比,最高的仍為台北巿,約14.3倍,最低為高雄、桃園縣皆為4.3倍,不過,同樣在台北巿,若是買進價格較親民的萬華、文山區房價所得比分別為10.8倍與10.7倍,付款壓力大減,房價所得比減少約24.5%。
「買平價區也是有巧門的!」住商不動產企研室主任徐佳馨指出,首先須注意,平價區常常是重劃區,須留心區域賣壓,如賣壓大,恐擠壓房價未來增值空間;其次是,交通等建設有沒有到位,沒有到位的話,入住後,不但生活不便,價格的漲幅也因先天上的差別,無法超越精華區,甚至有較大落差。
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