民間房地二胎和銀行房屋二胎有什麼不同？大揚代書0988053481－房屋借款，土地融資，二胎增貸，大揚代書0800-885-697，軍公教，個人信貸

民間房地二胎貸款:
貸款審核條件：只審核不動產殘值
貸款金額上限：無上限，依房屋殘值而定
貸款放款成數：最高可核貸不動產市價100%，視房屋情況而定
還款年限：不綁約，最短可借一個月，最長可借10年以上
貸款利率：1.5%~2.5%（月利率）
月繳金額：最低可以只繳利息，也可部分還本金，沒有限制
貸款申辦時間：1~2個工作天，最快可當日撥款
申請審核時間：2個小時內馬上得知結果，最慢則一天內
個人信用條件限制：只要房屋有殘值就可以貸款
貸款其他限制條件：只要有房屋或土地擔保，不管是否有收入證明，信用瑕疵等問題，有任何信用不良問題
都可以順利辦理。土地對於民間的申辦管道也可以順利周轉

銀行房地二胎貸款:
貸款審核條件：審核不動產與個人信用狀況
貸款金額上限：300萬為上限
貸款放款成數：不超過鑑價金額7~9成，視房屋情況而定
還款年限：7~10年
貸款利率：3.5%~8%起（年利率）
還款方式：本利攤還，無寬限期
貸款申辦時間：7~15個工作天
申請審核時間：2~5個工作天
個人信用條件限制：需查詢個人聯徵紀錄
貸款其他限制條件：個人信用不好時可能無法申辦，需有明確的收入證明，個人評分不足時，甚至會需要保人擔保的情況。

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軍公教人員信用貸款
適用於軍公教機關人員,給予專案優惠利率,解決您臨時金錢上的需求,或者是償還其他的債務
貸款條件：只要是職業軍人、士兵或非義務役軍人、公務員、教職員工作滿３個月皆可提出申請。
貸款容易：只要準備基本資料就可完成申請。簡單快速的審核流程，讓您輕鬆拿到資金。
申請條件：
1.客戶年齡：只要年滿20歲以上之國民皆可承辦
2.條件：只有擁要土地、房屋皆可提出申請
3.貸款額度：視房屋市值估價而定
4.貸款利率：2分起(依個人條件調整)
申請文件：(傳真即可)
1.身分證正反面影本。
2.第二證件影本。
3.識別證。
4.薪轉存摺明細(3-6個月)

專人服務：一通電話全省專人一對一服務。
撥款快速：資料備齊，契約審閱完成，立即撥款。
貸款額度：依個人狀況而定。
利率低：2分至2分半起(依個人申貸條件而定)。
免擔保：免保人、免房保。
還款輕鬆：最長可貸7年，減輕您的還款負擔。
保密性佳：不用擔心被同事、家人、親朋好友知道。
全省服務：無區域限制，全省皆有服務。
免徵信、免保人(退票、卡債過高)皆可承作