房屋借款，土地融資，二胎增貸，大揚代書0800-885-697，軍公教，個人信貸

♦110年度「臺中市青年首次購屋優惠利息補貼」受理期間自110年8月2日(星期一)上午09：00至110年8月31日(星期二)下午05：00止。

♦為配合新冠肺炎防疫需要，取消臨櫃辦理，僅開放線上及郵寄申請方式，倘疫情進入四級警戒，則僅開放線上申請，請多利用線上方式申請，相關申請方式說明如下：

因應國內疫情擴散，高雄市宣佈三級防疫警戒，即日起休閒娛樂場所應停止營業，包含舞廳、舞場、酒家、酒吧陪侍行業、視廳歌唱業及電子遊戲場等營業場所，配合防疫升級，應暫停經營。同時為確保物資穩定，市府也立即展開與賣場溝通，目前高雄民生物資供貨正常且物價平穩，經發局呼籲民眾無需恐慌，無需囤貨。

高雄市經發局長廖泰翔指出，國內正處防疫關鍵期，市府各局處加緊總動員防疫，並感謝業者共同配合防疫相關工作。他強調，經濟部已協調製造商與各大賣場穩定供應民生物資，且為了讓所有民眾都有貨可買，已協調各賣場對於衛生紙、泡麵、米、罐頭等民生物資，原則性同類商品每人限購2件，並尊重各大賣場調配機制。

團結抗疫，不得歧視租屋權益！
房東不可以房客染疫為由，要求房客搬遷、拒絕居住，

一、依據中央流行疫情指揮中心指揮官110年5月19日宣布指示事項暨傳染病防治法第37條第1項第6款規定辦理。

二、民眾外出應全程配戴口罩，如經勸導不聽者，依傳染病防治法第70條第1項第3款規定，處新台幣3,000以上15,000元以下罰鍰。

地籍存摺服務提供民眾透過自然人憑證、工商憑證、組織團體憑證及政府機關憑證登入「地籍存摺」系統網址(https://my.land.moi.gov.tw)   後，可查詢名下指定期間之已登記土地及建物不動產。

 民眾如果想更進一步瞭解「地籍存摺」相關資訊，可至內政部地政司網站(https://www.land.moi.gov.tw/chhtml/index.asp)查詢

有鑒於COVID-19疫情持續升溫，為避免防疫警戒期間民眾因申辦地政業務至辦公場所群聚致疫情擴散，本縣自即日起受理不動產登記案件計算登記費罰鍰時，對於第3級(含以上)警戒期間得視為不能歸責於申請人之期間，准予全數扣除。

高雄市政府地政局因應國內COVID-19疫情逐步升溫，提醒民眾善用「網路申領地政電子謄本」及「跨縣市收辦土地登記案件」等2項地政便民措施，以減少非必要的外出及避免跨縣市長途移動，遠離疫情威脅。

    高雄市政府地政局陳冠福局長表示，在電子化智慧政府的時代，民眾可在家或辦公室使用全國地政電子謄本系統(https://www.land.nat.gov.tw/)，從網路就可申領地政電子謄本。此外，坐落於外縣市之不動產，民眾亦得就近向本市任一地政事務所臨櫃申辦跨縣市土地登記案件，受理項目包括書狀換給、預告登記、塗銷預告登記、住址變更、更名、門牌整編，經戶政機關更正有案之姓名、出生日期、國民身分證統一編號、住址或門牌錯誤的更正登記，以及拍賣、抵押權相關登記(以權利人或抵押權人為金融機構為限)等9項案件；又非屬上述跨縣市登記案件之受理項目時，亦得由受理的地政事務所以「跨縣市代收代寄」服務方式代為寄送至土地所在地之地政事務所辦理，便利省時又省費。

今(110)年1月修正公布的平均地權條例等實價登錄新制三法，內政部今(3)日表示，行政院已核定自今年7月1日施行，新制有5大變革，包括：成交案件地號與門牌完整揭露、預售屋銷售前須備查，成交後30天內須申報、機關有查核權，最重可按次罰100萬元、禁紅單轉售、預售屋契約納管等，使不動產成交資訊更即時完整揭露，防杜投機炒作。

 實價登錄2.0將於7月1日正式上路

擔心不知如何申報嗎？

今(110)年1月修正公布的平均地權條例等實價登錄新制三法，內政部今(3)日表示，行政院已核定自今年7月1日施行，新制有5大變革，包括：成交案件地號與門牌完整揭露、預售屋銷售前須備查，成交後30天內須申報、機關有查核權，最重可按次罰100萬元、禁紅單轉售、預售屋契約納管等，使不動產成交資訊更即時完整揭露，防杜投機炒作。

配合中央流行疫情指揮中心110年5月19日提升全國疫情警戒至第三級警戒管制，考量測量人員外業期間與民眾接觸頻繁，難以維持社交距離，為防範群聚傳播風險，並維護公務正常運作與民眾身體健康，本縣各地政事務所受理需現場實地辦理之土地複丈案件，因應措施如下：
(一)    土地複丈案件正常受理申請，惟新受理申請之「土地鑑界」案件，請於受理時告知申請人本案受理後暫不排定日期，俟後續疫情趨緩後，再依收件順序另行通知複丈。

實價登錄2.0

110.7.1…升起來

非都市土地使用編定後，為何要辦理更正編定？如何申請？
（一）所謂更正編定，就是在編定公告之前，已經符合「製定非都市土地使用分區圖及編定各種使用地作業須知」編定規定，因編定錯誤或法令規定可以改編編定者，應辦理更正編定。

今(110)年1月修正公布的平均地權條例等實價登錄新制三法，內政部今(3)日表示，行政院已核定自今年7月1日施行，新制有5大變革，包括：成交案件地號與門牌完整揭露、預售屋銷售前須備查，成交後30天內須申報、機關有查核權，最重可按次罰100萬元、禁紅單轉售、預售屋契約納管等，使不動產成交資訊更即時完整揭露，防杜投機炒作。

為使民眾更了解地政登記及地價業務，本所配合銅鑼鄉公所基層建設座談會辦理地政登記業務(性別平權)暨地價業務(實價登錄新制)宣導，因轄區大部為客家鄉親，全程以客語宣導，用平常客語口語化宣導，讓民眾更簡單清楚了解複雜的地政法規，與民眾互動熱絡。

民眾遇親人離世通常須依程序處理遺產，每年地政機關主動通知繼承人申請遺產繼承，但仍然有許多繼承人逾一年仍未辦理繼承登記，地政機關會將這些未辦繼承遺產予以公告並列冊管理15年，超過15年，如都未辦理就會被移送國有財產署公開標售，為維護自身財產權，地政處呼籲民眾請儘速辧理繼承登記。

110年第1季新竹市買賣移轉登記棟數達2,966棟，年增率延續上季仍超越六都達62.17%。在新成屋表現上，買氣不墜，第1季待售戶數持續下降，甚至屋齡5-10年的新成屋，在本季仍有30戶的移轉。

防疫關鍵時刻，內政部長徐國勇今(21)日再呼籲民眾多利用線上申辦地政服務，減少外出。此外，配合防疫，內政部已主動延長不動產專業人員證照效期至今(110)年9月1日，不必擔心證照逾期失效。徐國勇也特別感謝全國第一線為民服務同仁，在疫情期間，堅守崗位，並提醒同仁一定要注意個人健康防護，共同為防疫努力。

因應防疫期間，提供民眾多元申辦地政業務管道，避免群聚，減少實體接觸，本府地政局特別製作「防疫ing桃園市地政服務指南」，歡迎民眾參考利用。

【新北市訊】少子化的時代，大多數的父母在購屋時，多會納入考量孩子未來教育問題，故鄰近學校常常成為購屋的重要指標。因此，淡水地政事務所利用實價登錄大數據及相關地政資料進行統計，以交易日108年至109年成交案件，分析淡水區招收學生人數近1,000人以上小學周邊房地買賣交易狀況(圖1)。 淡水地政事務所表示，本次分析學校鄰近不動產買賣情形，挑選新市鎮的新市國小、籌備中的淡海國小，舊市區之淡水、新興、鄧公國小，以及鄰近紅樹林捷運站的竹圍國小相互比較；經整體統計結果(表1)，從交易量體來看，近2年平均交易量，淡海新市鎮區的新市、淡海國小周邊，分別為321及242件，舊市區的淡水、新興、鄧公等3所國小周邊，分別為53、315及223件，竹圍國小則為127件，淡海新市鎮因近年人口移入及輕軌捷運等公共設施帶動，故學校周邊有穩定較多的交易量，而舊市區交易量則依各地區環境不同有所差異，例如新興國小附近大型社區交易量多，致成交量較高。從交易平均建坪單價分析，新市鎮平均價格在18.81萬~22.16萬元，舊市區國小為17.97~20.36萬元間，竹圍國小為6.83~37.15萬元，以109年與108年相較，三者區域房價皆呈現上漲趨勢。 再從屋齡分布情形(圖2)來看，新市鎮區域與竹圍國小周邊因近年的推案量較多，多為屋齡10年內的物件，而舊市區除鄧公國小周邊因鄰近淡江大學，10-20年屋齡的套房產品較多，成交比率高達53%，其餘淡水及新興國小周邊則多為屋齡20年以上的交易，占比分別為92%、61%；最後從成交總價來看(圖3)，竹圍國小周邊84%的物件為1,500萬以上，新市鎮多為500-1,500萬之間，舊市區多為1,000萬以下，其中鄧公、淡水國小周邊500萬以下案件占比高達71%、55%，提供小資家庭或年輕夫婦一個負擔較輕的選擇。 該所進一步表示，淡水區因鄰近臺北市關渡地區，且房價相對雙北其他都會區低廉，近年吸引大量購屋族群的關注，加上未來淡江大橋、淡北道路等重大交通建設完工後，增加運輸便利性，將持續穩定區域不動產市場的發展。分析結果提供民眾買賣房屋時參考，想進一步了解淡水區的各項交易資料，歡迎至「新北不動產愛連網」查詢利用。

淡水地政測量案件防疫期間辦理說明